Crisis hipotecaria: Vienen más embargos, ¿cuándo acabará?

AOL Noticias

Las noticias económicas no son muy alentadoras para el sector de viviendas en Estados Unidos: según un informe del Centro para Préstamos Responsables (Center for Resposible Lending, CRL), una organización de defensa del consumidor financiero, en esta la crisis hipotecaria, cerca de 2,7 millones de familias han perdido su vivienda, Pero la crisis "está a medio camino", dice el informe. Según el CRL, otros 3,6 millones de familias están en peligro de perder sus viviendas.

Estas cifras complican mucho las cosas porque esta crisis es un típico círculo vicioso en economía: si cada vez más y más familias pierden sus casas, aumenta el inventario de propiedades en manos de los bancos y a la venta, lo que hace que los precios se depriman más.

Y si los precios siguen cayendo, esto hace que más y más familias pierdan sus casas porque sus propiedades no cubren el valor de sus hipotecas. ¿Cuándo se frena ese espiral destructivo?

En realidad sería necesaria una recuperación del crecimiento económico y del empleo para que se recupere el poder de compra de las familias.

Cuando se agote ese inventario de propiedades embargadas porque los compradores se animaron a invertir en ellas, entonces la demanda de vivienda empezará a ser superior a la oferta y los precios volverán a subir de forma saludable, es decir a crecer entre un 5% y un 6%, que es el nivel en el cual la inversión en vivienda empieza a ser rentable porque se cubren los costos de financiar su compra.

Pero según las cifras de este último informe del CRL, esa situación aún está lejos.

Los que quieran comprar pueden seguir ahorrando mientras observan con atención lo que ocurre en el mercado.